Нужно ли платить капремонт за квартиру, которую приобрели в ипотеку

Если квартира приобретена в ипотеку, то взносы за капитальный ремонт оплачивать нужно. В соответствии с законом от 13 июля 2015 г. № 218 - ФЗ, квартира находится в залоге у банка, но покупатель становится собственником сразу после регистрации права собственности по договору купли-продажи и приобретает права и обязанности собственника жилого помещения с ограничением прав.

В соответствии с законом от 28 июня 2013 г. № 43 – ЗО, ст. 2.1. Если квартира приобретена в новостройке, то собственнику положена отсрочкой от взносов за капремонт – 2 года с даты включения дома в региональную программу. Этой отсрочкой может воспользоваться любой собственник, независимо от того приобретена квартира в ипотеку или нет.

Кроме того, собственник не обязан платить ежемесячные платежи, если дом признан аварийным и подлежащим сносу (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ), органы власти приняли решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен дом (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

04 Июня 2019 г. 14:22 | Новости фонда