Лифты на улице Дачной не остановят

После вмешательства Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области ситуация с отключением лифтов многоквартирного дома № 71 по ул. Дачная урегулирована.

Предыстория такова. Управляющей компанией документы на замену лифтового оборудования дома № 71 по ул. Дачной были сданы в департамент жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери в начале 2017 года с полной уверенностью, что именно в 2017 году лифты будут заменены.

Поэтому работы по техническому обследованию лифтового оборудования в 2018 году и их оплата не были запланированы.

Однако в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта указанный дом был включен только в декабре 2017 года, и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области объявлен конкурс по отбору проектной организации. С учетом сроков подготовки проекта и других обязательных процедур замена лифтов будет производиться не ранее 3 квартала 2018 года.

Чтобы избежать остановки лифтов, срок эксплуатации которых заканчивался в первом квартале 2018 года, управляющая организация вынуждена была в декабре 2017 года предложить жителям оплатить работы по обследованию лифтов. 

Сначала жители заподозрили управляющую компанию в незаконном сборе дополнительных средств и начали обращаться в различные инстанции и средства массовой информации.

В ситуацию вмешалось Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, которое разъяснило всем участникам переговоров, а также СМИ, что по закону работы по обследованию лифтов, отслуживших свой срок эксплуатации, не относятся к работам по содержанию и ремонту общего имущества и не могут быть оплачены управляющей компанией из средств, собранных по этой «строке». В соответствии с постановлением Верховного Суда РФ от 10.02.2015 
№ 302-АД14-8304 выполнение неотложных работ, вызванное обстоятельствами, которые управляющая компания не могла предвидеть и предотвратить, и за возникновение которых она не отвечает, должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками помещений в доме.

В период с 21 по 26 февраля управляющей компанией ООО «Застава+» инициировано и проведено общее собрание собственников в форме заочного голосования. Многие жильцы теперь понимают, что работы по обследованию лифтов необходимо оплатить, поэтому за сбор дополнительных средств проголосовало более 50% собственников.

На основании решения общего собрания заключен договор со специализированной организацией ООО инженерный центр «Лифт». Обследование будет проведено с 1 по 2 марта текущего года. Лифты останавливать на длительное время не будут.

 

 

 

 

 

Источник

сайт Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области

http://www.gji.tver.ru/novosti/novosti/?ELEMENT_ID=85619

28 Февраля 2018 г. 10:34 | Новости строительства и ЖКХ